В Самаре запретили строить новые высотки в исторической части
Прецедент: власти города дважды отказывают застройщику в получении разрешения
В Самаре продолжаются попытки застройщика получить разрешение на возведение высоток в «Засамарской Слободке».
С учетом резко подорожавшей земли в исторических кварталах, где расположен административный и культурный центр — территория за рекой Самара стала перспективным районом для развития, ведь там построена мощная транспортная развязка Фрунзенского моста.
Скрин: электронное совмещение «Публичная кадастровая карта», «Яндекс-Карты»
В начале августа компания ООО «СЗ «СТРЕЛКА» подала документы, чтобы получить разрешение на многоэтажную жилую застройку по ул. Шоссейной, которая известна, как территория бывшего хлебозавода, и вот теперь стало известно, что мэрия ответила отказом. Постановление подписала лично глава города Елена Лапушкина.
Важно отметить, что попытка застроить историческую территорию высотками предпринимается уже не в первый раз. На официальном портале администрации можно найти аналогичный отказ, датированный осенью 2023 года, когда документы пыталась оформить компания фактически с тем же названием: ООО «Специализированный застройщик «Стрелка».
На фото: район стрелки рек Волга и Самара (фото tvsamara .ru/Виктор Шепелев/)
Мотивируя отказ Глава города ссылается как на мнение экспертов специальной Комиссии по застройке, так и результаты общественных обсуждений. Согласно протоколу последних, по электронной почте в мэрию приходили исключительно мнения о том, что стройка очень необходима:
«Положительное мнение: на мой взгляд, с новыми застройками наш район обретает новое современное лицо, получает рост и развитие», — пишет некая В.Е. Пыхтина.
А вот на очной встрече голоса «за» и «против» разделились. У противников высотной застройки, действительно, оказались очень убедительные аргументы:
«Я, как житель частного малоэтажного сектора имею глубоко отрицательное мнение по поводу данной застройки в связи с тем, что будут нарушены права о частном землевладении. Наш и соседские участки будут видны жителям многоэтажек как на ладони, а именно не будет возможности использовать частную собственность и личную жизнь, все будет видно, как на ладони».
«В нашем секторе малоэтажной застройки не место для 25-этажек. Постройте там автосалон, рынок, спорткомплекс. Только не многоэтажки».
«Дома в 5, 16, 17 и 22 этажей на заявленном участке создадут колоссальную проблему с парковочными местами, создадут огромную нагрузку на коммунальные сети, появится проблема с размещением детей в детские сады и школы, у близлежащих домов будет нарушен уровень шума, в дома не будет проникать солнечный свет, кроме того, мы будем постоянно дышать выхлопами от прогревающихся машин».
Одна из жительниц решилась оставить отзыв, после ознакомления с экспозицией планируемой застройки:
«Желательно построить спортивный, детский комплекс».
Таким образом вопрос о дальнейшей застройке данного участка остается открытым. Можно предположить, что владелец земли будет продолжать попытки получения разрешения на строительство высоток, но возможен и другой варианты — что каким-то образом на этой территории появится востребованный объект культуры или спорта, центр притяжения горожан и гостей города.
Подробнее об этой истории также можно прочитать в нашем материале:
Автор: Самара
новость от 03.09.2024 05:30
