🏗🌳🪓 Дорогие жители Нижнего Новгорода, с 26 июля по 4 августа проходят общественные обсуждения проекта..

🏗🌳🪓

Дорогие жители Нижнего Новгорода, с 26 июля по 4 августа проходят общественные обсуждения проекта строительства «Экопарка» на набережной Гребного канала (документация по планировке и межеванию территории).

Мы призываем всех нижегородцев принять участие и оставить свой отзыв о проекте. Материалы к обсуждению доступны по ссылке: https://нижнийновгород.рф/Gorod/Napravleniya-raboty/Gradostroitelstvo/Publichnye-slushaniya/-Distancionnye-obshchestvennye-obsuzhdeniya-2023, пункт № 109.

Что интересно, [https://vk.com/wall-171945288_3381|летом прошлого года обсуждения Экопарка уже проходили]. Но с тех пор в проект внесли изменения, и поэтому он должен заново пройти все процедуры.

Внимание! Если вы хотите, чтобы ваш голос не пропал:

1. Мы рекомендуем вам принять участие очно — придите в администрацию Нижегородского района, улица Пискунова д.1, и оставьте свой голос в журнале учета посетителей.

2. Если вы принимаете участие очно или онлайн, в любом случае свой голос зафиксируйте на фото или видео.

О проекте…

📌 Почему нам не нравится идея строительства Экопарка, ведь это же должно быть что-то экологичное, судя по названию?

Прежде всего нужно сказать, что объект не является никаким «экологическим парком». Это вообще не парк, а туристический комплекс, в который входят гостиница, оздоровительный комплекс, спортзал и кафе. Ни к экологии, ни к парку они не имеют никакого отношения. Видимо, вводит в заблуждение название инвестора — ООО «ЭКОПАРК-Нижний Новгород». Но, предположим мы, сокращение «эко» тут от слова «экономика». «Экономический парк», объект по зарабатыванию денег.

И понятно, что разместить такие объекты можно в совершенно любом месте, использовать для этого рекреационно-привлекательную береговую зону Волги не сильно разумно.

📌 «Печерский парк»

Интересно, что на схеме территории планируемый под освоение участок помечен как «Печерский парк». Очевидно, когда-то предполагалось сделать эту территорию парковой. Однако с реализацией проекта Экопарка, возможность использования территории в общегородских интересах для рекреации всех жителей будет утрачена. И хотя термин «парк» все-таки упоминается в материалах, в них же сказано и следующее: «земельные участки, которые будут отнесены к территориям общего пользования… не образуются».

📌 Таблица № 3

Большое недоумение вызывает весьма вольное обращение разработчиков с числами.

Вот, например, таблица 3 — Характеристики ПЛАНИРУЕМОГО развития территории. В ней в строке за номером 8 указано, что в зоне ТР-2 квартала 1 и в зоне ТО-1 квартала 2 этажность планируется от 1 до 19 этажей, но при этом дана сноска, что капитальных объектов в этих зонах не планируется. А в перечне планируемых объектов самое высокое здание планируется в 6 этажей. Откуда ж 19-то? Скорее всего, в зоне ТО-1 это уже существующие около канатки башни-близнецы, но зачем 19-ти этажные дома в зоне ТР-2, ведь предполагается, что это природно-рекреационная зона???

Еще смешнее с площадями. Вот квартал 1. Про него указано, что площадь квартала — 37,19 га. А ниже — площади различных территориальных зон в квартале, которые в сумме дают 59,86 га. Как они там, в 37 кварталах ухитряются уместиться? Аналогично с использованием этих 37,19 га. В них входят 35,06 га зеленых зон, 9,7 га зданий, да еще дорожная сеть (дороги, тротуары, велодорожки) и автостоянки. И как они все в 37 га влезают — неведомо.

И мы предполагаем, что когда начнется освоение, застройка будут в приоритете над зелеными зонами. Как в том анекдоте про Гену и Чебурашку: «нам прислали 10 апельсинов, каждому по 8, и свои 8 я уже съел».

Аналогично странное происходит с водными ресурсами. Планируется водоснабжение 350 куб.м в час, итого — 314,9 куб.м в час. Вот это как?

Разработчики явно не предполагали, что таблицу 3 кто-то будет критично изучать и делали ее очень небрежно.

📌 Выводы

Мы видим, что один из последних участков волжской поймы в черте города, вместо того, чтобы использовать под рекреацию, отдают под всякую не очень нужную тут фигню. Еще один участок пойдет под жилой квартал, [https://vk.com/video-171945288_456239687|о чем мы уже недавно рассказывали].

В итоге чего-то живого в городе остается все меньше.