🏗🌳🪓 Начались общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории в границах улиц Большая..

🏗🌳🪓

Начались общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории в границах улиц Большая Покровская, Октябрьская, Алексеевская и Пискунова.

Согласно материалам к обсуждению, в центре квартала планируется построить гостиницу, как раз на том месте, где сейчас стоит фуд-корт. Ранее здесь же хотели построить жилой дом, но проект, видимо, умер.

❗ Общественные обсуждения продлятся до 14 августа. Материалы к обсуждению доступны по ссылке: https://нижнийновгород.рф/Gorod/Napravleniya-raboty/Gradostroitelstvo/Publichnye-slushaniya/-Distancionnye-obshchestvennye-obsuzhdeniya-2023, пункт № 115.

Рекомендуем жителям Нижегородского района принять участие очно — улица Пискунова д. 1.

Нас, как обычно, волнует озеленение. А с озеленением тут все непонятно. Сколько процентов территории озеленено сейчас, сколько будет — конкретных цифр нет. Есть только оптимистическая картинка, где в зеленый цвет покрашены как существующие газоны, так и места, покрытые асфальтом и брусчаткой. Особенно забавно это выглядит в ЖК Шаляпин, хотя, конечно же, его озеленение — не ответственность тех, кто проектирует гостиницу.

Картинки картинками, но повторим еще раз — процентов озеленения в проекте нет.

Зато они есть у нас — если вы посмотрите на результаты оценки [https://vk.com/wall-171945288_5175|Зеленого счетчика], коэффициент озеленения получается 16%.

Открываем свод правил СП 42 13330 2016 «Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений». Пункт 7.4 гласит: «Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) жилой зоны с застройкой многоквартирными жилыми зданиями (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) должна составлять не менее 25% площади территории микрорайона (квартала)».

16% является нарушением СП.

Насколько нам известна позиция Минграда, требование в 25% озеленения не должно распространяться на этот квартал, поскольку по Генеральному плану он относится не к жилой зоне, а к «Зоне многофункциональной общественной застройки центра исторического района».

Но, как написано в материалах, представленных на общественное обсуждение, здесь уже живет как минимум 570 человек. И у этих людей, согласно 42-й статье Конституции РФ, есть экологические права. Чем они хуже остальных нижегородцев?

Так что у нас по данному проекту масса вопросов, и все их мы обязательно зададим на общественных обсуждениях. И вам тоже советуем следить за обсуждениями в городе — вдруг у кого-то появятся планы застроить вашу придомовую территорию?

В телеграм-боте «Почему 42?» t.me/why42Bot, вы можете:
— подписаться на рассылку уведомлений о начале общественных обсуждений в вашем районе, кнопка «Юстас»
— рассчитать процент озеленения квартала, кнопка «Зеленый счетчик»

Принцип работы бота подробно описан в инструкции.